Dachsanierung – das müssen Sie wissen.

Wenn Ihre Dachziegel die besten Tage hinter sich haben, das Dach bei Regen leckt oder jeder Windhauch im Dachgeschoss zu spüren ist, dann ist der Gedanke zur Dachsanierung nicht weit. Denken Sie aber nicht nur an eine neue Dacheindeckung. Denn oftmals liegt viel Energiesparpotential in Ihrem Dach! Ein nicht-gedämmtes Dach kann beispielsweise bis zu 40 Prozent an Heizenergie verlieren.

Eine Dachsanierung kann zu einer großen Einsparung an Kosten führen, da die erwärmte Luft nicht mehr über das Dach entweichen kann. Die Investition in eine Dachsanierung lohnt sich also langfristig. Bei einer Dachsanierung können Sie übrigens gleich doppelt sparen: Rüsten Sie Ihr neues Dach mit einer Photovoltaik-Anlage aus. So erzeugen Sie umweltfreundlich Strom oder warmes Wasser und sparen damit Energie und Geld.  

Zugleich können Sie bei einer Sanierung überlegen, ob Sie das (ungenutzte) Dachgeschoss ausbauen möchten – wenn Sie mehr Platz benötigen, kann eine Wohnraumerweiterung in der obersten Etage eine gute Lösung sein.

Haben Sie ein Haus erworben, das kein Neubau ist? Dann kann es sein, dass eine Dachsanierung mit Dämmung gesetzlich vorgeschrieben ist. Alle Häuser, die nach dem 01.02.2002 den Besitzer gewechselt haben, müssen eine entsprechende Dachdämmung vorweisen. Wenn Ihr Dach bereits eine Dämmung besitzt, die dem Gebäudeenergiegesetzt (GEG) entspricht, ist eine Sanierung nicht vorgeschrieben. Ein Blick in die Hausunterlagen bringt hier Klarheit.

Doch auch wenn Sie gesetzlich nicht zur Dachdämmung verpflichtet sind, bringt eine Dachsanierung viele Vorteile mit sich. Rein finanziell lohnt es sich bereits durch die eingesparten Energiekosten, denn ein gut gedämmtes Dach verliert weniger Wärme und bleibt länger kühl bei heißen Temperaturen. Der Wert Ihres Hauses steigt und Sie sind für viele weitere Jahre gegen Wind und Wetter geschützt.

Wenn wir gerade beim Thema Kosten der Dachsanierung sind: Es gibt gute Neuigkeiten. Denn wenn Sie im Zuge der Dachsanierung eine Dämmung verbauen, erhalten Sie in vielen Fällen eine Förderung vom Staat. Dabei gibt es zwei Möglichkeiten: Sie sanieren nur das Dach als Einzelmaßnahme – dann greift beispielsweise die Förderung der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Hier sind aktuell 15 bis 20 Prozent der Investitionen förderbar, mit einem Maximum von 30.000 bis 60.000 Euro, je nachdem ob ein individueller Sanierungsplan (iSFP) von einem zertifizierten Energieberater vorgenommen wird.

Auch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet eine attraktive Förderung für die Dachsanierung, wenn diese im Zusammenhang mit einer Komplettsanierung vorgenommen wird. Mit der Sanierung zum Effizienzhaus ist ein Kredit von bis zu 150.000 Euro möglich mit Tilgungszuschuss von maximal 25 Prozent.

Wenn Sie die Dachsanierung als Einzelmaßnahme durchführen, liegt die maximale Kreditsumme bei der KfW bei 120.000 Euro, plus Zinsvergünstigung von 2,5 Prozent.

Unsere zertifizierten Energieberater überlegen mit Ihnen gemeinsam, mit welcher Förderung Sie das Meiste aus Ihrer Dachsanierung rausholen. Vereinbaren Sie einfach ein freibleibendes und kostenloses Beratungsgespräch. Bringen Sie Ihre Dachsanierung mit WEIZENEGGER unter Dach und Fach!