Architektenhaus vs. Fertighaus – Vorteile und Nachteile: eine Gegenüberstellung.

Was musste sich so mancher Fertighaus-Besitzer damals in den 90er-Jahren anhören… Ein Fertighaus sei viel zu klein, nicht anpassbar und qualitativ auch noch schlechter verarbeitet. Auch in Sachen Wärmedämmung und Schallschutz traute man den Fertighäusern nicht viel zu. Fertighäuser aus Holz waren, laut der damals vorherrschenden Meinung, etwas für Leute, die sich kein „richtiges“ Haus aus Stein leisten konnten.

Woher kommen diese Ansichten? Dazu müssen wir einen Zeitsprung in die 50er- bis 80er-Jahre machen. Deutschland benötigte in der Nachkriegszeit schnell und viel Wohnraum und so waren Fertighäuser das Mittel der Wahl. 

Viele Fertighäuser in dieser Zeitperiode sahen tatsächlich sehr ähnlich aus. Dies war oft dem Zeitdruck und der Notwendigkeit geschuldet. Denn das Wirtschaftswunder Deutschland war auf der Aufholjagd und baute seine zerbombten Städte in rasendem Tempo wieder auf. 

Teilweise wurden dabei bedenkliche Holzschutzmittel und Baumaterialien wie zum Beispiel Asbest verwendet, was zum berüchtigten „Fertighaus-Geruch“ führte und auch gesundheitliche Bedenken aufkommen ließ. ​
 

Heute, beinahe 75 Jahre später, sieht die Sache jedoch ganz anders aus. Moderne Holz-Fertighäuser setzen neue Standards in Qualität, Effizienz und Gestaltung. So sind die Grenzen zwischen Fertighaus und Architektenhaus mittlerweile fließend geworden. Nicht zu vergessen: Die Bauqualität ist deutlich höher und Holzhäuser sind oft wesentlich energieeffizienter als Massivhäuser. 

Ein zusätzlich entscheidender Faktor: Ein Fertighaus kann mittlerweile so individuell gebaut werden wie ein „echtes“ Architektenhaus. Rund zwei Drittel aller Fertighäuser werden in der Branche aktuell frei nach den Wünschen der Bauherren geplant und realisiert. 

Bei WEIZENEGGER sind es selbst 100% aller Eigenheime, denn bei uns werden alle Fertighäuser zusammen mit Architekten geplant und gebaut. Das uniforme Musterhaus aus dem Katalog existiert bei WEIZENEGGER also gar nicht mehr. Im Folgenden beziehen wir uns daher beim Begriff Fertighaus auf das „klassische Fertighaus“, das ohne Architekten gebaut wird. Den Begriff Architektenhaus nutzen wir für die hybriden Modelle, die WEIZENEGGER zusammen mit einer renommierten Architektin fertigt.  

Wer heutzutage ein Haus „von der Stange“ kauft, kann Grundriss und Ausstattung individuell anpassen – natürlich auch mit der Hilfe eines Architekten. Doch was macht ein Fertighaus heutzutage noch aus, wenn es sich kaum noch von konventionellen Häusern unterscheidet?  Ganz einfach: Viele Fertighäuser basieren auf einer Art Systembaukasten, der flexibel im Aufbau und leicht anzupassen ist. 

WEIZENEGGER besitzt eigens dafür eine über 2.100 m² große Produktionshalle in der Dach-, Wand- und Deckenelemente präzise auf den Millimeter vorgefertigt werden. Das bedeutet nicht, dass jedes Haus gleich aussieht, sondern dass die Bauteile für die individuell entworfenen Häuser bereits bei WEIZENEGGER vorgefertigt und anschließend auf der Baustelle vor Ort zusammengefügt werden. 

Bei WEIZENEGGER können Sie Ihr Fertighaus selbst entwerfen, unsere hauseigene Architektin zu Rate ziehen oder Ihren Architekten auch selbst mitbringen. Unsere Holzhäuser sind daher auf keinen Fall identisch – so wie es die berüchtigten Katalogobjekte waren.

Jedes einzelne Haus ist ein echtes Unikat, genau auf die Ansprüche die Bauherren und das jeweilige Grundstück zugeschnitten. Beginnend bei der Anfrage, über die erste Skizze bis zur Schlüsselübergabe – unser erfahrenes Team steht Ihnen zur Verfügung und bietet Komplettbetreuung aus einer Hand. Wir beraten Sie gerne zu Ihren Wünschen – kontaktieren Sie uns einfach!

Klassisches Fertighaus Vorteile.

• Verkürzte Bauzeit: Beim klassischen Fertighaus ist die Bauzeit ein großes Plus. Dank der vorgefertigten Module steht der Rohbau oft in wenigen Tagen und generell ist die Bauzeit um einige Monate kürzer. 
• Planungssicherheit: Von Anfang an sind alle Kosten relativ genau kalkulierbar und vertraglich festgehalten, wodurch Überraschungen eher selten sind. Auch der Zeitplan wird passgenau koordiniert.

Nachteile Klassisches Fertighaus.

• Aufpreise für Sonderwünsche: Änderungen sind zwar möglich, hier sind im Angebot aber meist Grenzen gesetzt. Was über den inkludierten Standard hinausgeht, wird dann separat abgerechnet. Wer lieber individuell wohnt, der ist mit dem Architektenhaus besser bedient.